1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
49.3万円/㎡
前年比+0.7%
さいたま市北区
42.2万円/㎡
前年比+15.2%
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レーベンハイム大宮グランファースト
埼玉県さいたま市北区日進町一丁目
川越線 / 日進駅 徒歩15分
2001年築 / 11階建 / 131戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
3,505万円
37.5万円/㎡
2,234
3,081
3,929
4,776
AI査定結果
推定相場価格
3,505万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,081万円〜3,929万円
33.0万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年5月30日
レーベンハイム大宮グランファースト
3,480万円（37.2万円/㎡）/ 5階 / 93.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 3,480万円 | 37.2万円 | 5階 | 93.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 2,780万円 | 29.7万円 | 5階 | 93.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 2,180万円 | 30.4万円 | 11階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 2,880万円 | 30.8万円 | 5階 | 93.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 2,280万円 | 26.3万円 | 3階 | 86.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 2,480万円 | 28.6万円 | 3階 | 86.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,180万円 | 35.6万円 | 10階 | 61.23㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | レーベンハイム大宮グランファースト さいたま市北区日進町一丁目 | 日進駅15分 | 3,480万円 | 37.2万円 | 93.5㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 131戸 | RC |
| 2024/03/04 | グラン・コート宮原駅前 さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅5分 | 2,880万円 | 37.4万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 113戸 | RC |
| 2026/03/19 | レクセルプラザ日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅10分 | 3,480万円 | 41.6万円 | 83.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 129戸 | RC |
| 2025/08/30 | ファミールガーデン大宮宮原B館 さいたま市北区宮原町一丁目 | 東宮原駅6分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 104戸 | RC |
| 2025/02/07 | ファミールガーデン大宮宮原A館 さいたま市北区宮原町一丁目 | 東宮原駅6分 | 3,380万円 | 45.4万円 | 74.47㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 104戸 | RC |
| 2026/05/27 | ビクトリアアネーロ大宮 さいたま市北区日進町一丁目 | 大宮駅28分 | 2,990万円 | 37.1万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 178戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.7%上昇、さいたま市北区では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）はさいたま市北区の平均と比較して11.8%割安です。
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